CASTEL SAN GIOVANNI : UFFICIO NEGOZIO DI 130 MQ

CASTEL SAN GIOVANNI (PC) – VIA MONTANARA / VIALE AMENDOLA

Ufficio / Negozio direzionale con ampie vetrine – 130 mq – Disponibile subito

In posizione centrale e di forte passaggio, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, AB Consul propone in locazione un moderno immobile a destinazione direzionale/commerciale di circa 130 mq, caratterizzato da ampie superfici vetrate, eccellente visibilità e finiture contemporanee. L’immobile è situato in Via Montanara angolo Viale Amendola e può essere collegato ad un’unità adiacente, con la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi.

L’unità si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente dal porticato condominiale ed è composta da:

• ampio open space facilmente modulabile;
• due uffici operativi;
• zona reception;
• locale archivio/ripostiglio;
• servizio igienico;
• locale tecnico;
• grandi vetrine fronte strada che garantiscono un’elevata luminosità naturale.

L’immobile è dotato di:

• riscaldamento e raffrescamento autonomi;
• impianti moderni;
• pavimenti in gres porcellanato;
• serramenti in alluminio con ampie superfici vetrate;
• predisposizione per rete dati e postazioni operative;
• ottimo stato manutentivo, immediatamente utilizzabile senza necessità di lavori.

La planimetria evidenzia una distribuzione funzionale con reception, due uffici, archivio e bagno, ideale per attività professionali e direzionali.

Ideale per

• Studi professionali
• Agenzie assicurative e immobiliari
• Studi medici e poliambulatori
• Società di servizi
• Consulenza finanziaria
• Showroom
• Attività commerciali di rappresentanza

Punti di forza

• Posizione centrale e facilmente raggiungibile
• Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine
• Contesto moderno e prestigioso
• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
• Possibilità di ampliamento con unità adiacente
• Disponibilità immediata

Superficie: circa 130 mq
Canone di locazione: € 15.000/anno (€ 1.250/mese)
Disponibilità: immediata.

Nostro riferimento AA 070726 – CLASSE ENERGETICA F