PIACENZA : CAPANNONE DI 400 MQ CON GRANDE PIAZZALE

PIACENZA – CROCETTA DI SAN POLO | COMPLESSO IMMOBILIARE CON CAPANNONE DI 400 MQ + GRANDE PIAZZALE DI 5.600 MQ + APPARTAMENTO (OPZIONALE)

In posizione strategica alle porte di Piacenza, in località Crocetta di San Polo, a soli 5 km dall’ingresso della Tangenziale Farnesiana, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare ideale per aziende di autotrasporto, logistica, movimentazione merci e attività che necessitano di ampi spazi esterni operativi.

La proprietà comprende un’area completamente recintata di circa 6.000 mq, interamente asfaltata e dotata di accesso carrabile automatizzato, che garantisce massima funzionalità per il transito e la sosta di mezzi pesanti. All’interno del lotto è presente un capannone di circa 400 mq completo di uffici, spogliatoi e servizi.

L’area dispone inoltre di numerose dotazioni tecniche che la rendono particolarmente interessante per attività del settore trasporti e manutenzione veicoli: buca per ispezione automezzi, cisterna carburante, pozzetti per raccolta oli, zona lavaggio mezzi e sistema di videosorveglianza.

La proprietà è caratterizzata da un ampio piazzale di manovra, facilmente accessibile e completamente sfruttabile, elemento sempre più raro e ricercato sul mercato immobiliare industriale.

Se di interesse, non compreso nel prezzo di richiesta, il complesso dispone di un appartamento indipendente disposto su due livelli, composto da cinque vani, cucina abitabile, doppi servizi, garage doppio e cantina, ideale come abitazione del titolare, custode o personale aziendale.

Caratteristiche principali

• Lotto recintato di circa 6.000 mq
• Piazzale completamente asfaltato
• Capannone di circa 400 mq
• Uffici, servizi e spogliatoi
• Buca ispezione automezzi
• Cisterna carburante
• Area lavaggio mezzi
• Videosorveglianza
• Accesso automatizzato
• Appartamento indipendente con garage doppio e cantina
• Disponibilità immediata

Richiesta complessiva: del lotto (senza appartamento) € 785.000

Una soluzione unica per aziende che necessitano di un ampio piazzale operativo già attrezzato, con la possibilità di una componente residenziale all’interno della stessa proprietà.