PIACENZA – MIRANDOLINA – CAPANNONE ARTIGIANALE CON CARROPONTE DA 10 TONNELLATE IN AFFITTO

PIACENZA – MIRANDOLINA |- CAPANNONE ARTIGIANALE CON CARROPONTE DA 10 TONNELLATE IN AFFITTO

Nel quartiere artigianale della Mirandolina, in Via Villani a Piacenza, proponiamo in locazione un capannone artigianale/industriale di categoria catastale D/7, con una superficie interna di 309 mq e caratteristiche tecniche ideali per attività produttive, lavorazioni meccaniche, officine e imprese artigiane.

L’immobile dispone di una pianta regolare di 13,19 x 23,44 metri, completamente libera da colonne centrali, che garantisce la massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi operativi. L’altezza interna di 7 metri e la presenza di un carroponte da 10 tonnellate, già installato e funzionante, lo rendono particolarmente interessante per attività che necessitano di movimentare carichi pesanti.

La superficie è completata da un soppalco al rustico di 29 mq, accessibile tramite scala a norma già posizionata.

Dotazioni e caratteristiche principali:

• Superficie capannone: 309 mq
• Soppalco: 29 mq
• Altezza interna: 7 metri
• Carroponte da 10 tonnellate, installato e funzionante
• Due portoni carrai
• Aree esterne sul fronte e sul retro
• Ufficio dedicato
• Spogliatoio e doppi servizi igienici
• Impianti di ultima generazione a norma
• Impianto di aria compressa
• Sistema di allarme
• Portone e cancello automatici
• Ottime finiture interne ed esterne

Una soluzione funzionale e ben attrezzata, pronta per accogliere un’attività che richieda spazi operativi efficienti, movimentazione dei materiali e dotazioni tecniche di livello.

Canone di locazione richiesto: € 2.000 al mese oltre IVA.

Sono richieste adeguate garanzie.

Classe energetica: F. – Rif. MA 8359