CASTEL SAN GIOVANNI : CAPANNONE DI 3.500 MQ

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA O LOCAZIONE – CASTEL SAN GIOVANNI

A Castel San Giovanni, in Via Giovanni Boselli, fronte ampia rotonda, proponiamo capannone industriale di categoria D/1, con superficie di circa 3.500 mq, completamente indipendente e libero sui quattro lati, inserito in un’area recintata e in parte inghiaiata.

L’immobile presenta caratteristiche particolarmente adatte ad attività industriali, artigianali, produttive e di deposito, grazie agli ampi spazi interni e alla notevole accessibilità.

Caratteristiche principali

• Superficie: circa 3.500 mq
• Categoria catastale: D/1
• Altezza interna: circa 8,50 m
• 12 accessi carrai
• Area esterna di pertinenza recintata e inghiaiata
• Libero su 4 lati
• Mensole predisposte
• Impianto antincendio interno
• Impianto elettrico di base
• Predisposizione per uffici e servizi, attualmente non presenti

Gli ambienti interni si caratterizzano per la presenza di una struttura in cemento armato, ampie campate, buona luminosità naturale garantita dalle finestrature e dai lucernari e una pavimentazione industriale che consente un’ampia flessibilità di utilizzo.

La configurazione dell’immobile, insieme ai numerosi accessi carrabili e all’area esterna, lo rende interessante anche per attività che necessitano di movimentazione e stoccaggio di merci.

Vendita: € 300/mq, pari a circa € 1.000.000 oltre imposte di legge.
Locazione: € 25/mq/anno, pari a  € 90.000/anno oltre IVA con consegna nello stato di fatto attuale.

Libero subito.
Classe energetica: G. – Nostro riferimento: MA 101025.