NOCETO : VENDESI ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE + CAMERE

NOCETO (PR) – Complesso immobiliare con trattoria storica attiva dai primi del ‘900, attività e mura in vendita.

In posizione tranquilla, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva e ristorativa, comprendente attività di trattoria ben avviata e proprietà immobiliare, ideale per gestione familiare o investimento.

L’intero compendio si sviluppa su un’area di circa 5.000 mq, completamente recintata e valorizzata da ampi spazi esterni, parcheggi e un suggestivo parco piantumato.

La trattoria

Cuore della proprietà è la trattoria attualmente in attività, conosciuta e apprezzata sul territorio, con una superficie di circa 172 mq destinata a sala ristorante, cucina e locali di servizio.

La struttura dispone inoltre di una bella veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, che amplia la capacità ricettiva e offre agli ospiti un ambiente particolarmente piacevole.

Struttura ricettiva

Il complesso comprende inoltre:

• 3 camere completamente arredate con gusto e recentemente ristrutturate, ciascuna dotata di servizi privati, climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo, pronte per l’attività ricettiva.
• 1 mini appartamento, ideale per soggiorni di media durata o come alloggio per il personale.
• 1 ulteriore appartamento indipendente inserito nello stesso fabbricato, perfetto come abitazione del gestore o da destinare a locazione.

Spazi esterni

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampia area esterna, composta da:

• elegante parco piantumato;
• pista da ballo con impianto di illuminazione, ideale per eventi, feste e serate estive;
• comodo parcheggio privato a servizio della clientela.

Punti di forza

• Vendita comprensiva di attività e mura.
• Trattoria già operativa con clientela consolidata.
• Possibilità di incrementare l’attività ricettiva.
• Ottima soluzione per ristorazione, agriturismo, B&B o location per eventi.
• Contesto riservato, immerso nel verde, con grande potenziale di sviluppo.

Un’opportunità rara per chi desidera investire in una struttura già funzionante, con importanti possibilità di crescita grazie alla presenza della ristorazione, delle camere, degli appartamenti e degli ampi spazi esterni dedicati all’accoglienza e agli eventi.

Prezzo richiesto 720.000 euro negoziabili.

Classe energetica G – Nostro riferimento AA 200726