ALESSANDRIA : VENDESI UFFICIO DI 165 MQ

Nel cuore di Alessandria, in Via Giovanni Dossena angolo Via Caraglio, proponiamo in vendita ampio locale direzionale categoria A/10, situato al piano terra con ottima visibilità e accesso diretto dalla strada.

L’immobile sviluppa una superficie catastale di circa 165 mq ed è caratterizzato da ampi spazi open-space facilmente personalizzabili, ideale per studi professionali, showroom, uffici operativi, coworking o attività di rappresentanza.

La proprietà dispone di:

• doppio affaccio su strada
• ampie vetrate
• ambienti molto luminosi
• altezza interna di circa 3,48 m
• servizi igienici e locali accessori
• distribuzione interna flessibile grazie agli ampi spazi liberi

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione/riqualificazione, offrendo però un notevole potenziale di valorizzazione sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Ottima soluzione per:

• studio associato
• poliambulatorio
• uffici commerciali
• sede aziendale
• showroom
• attività aperte al pubblico

Classe energetica G – EPG 314,63 kWh/m² anno.

Disponibilità immediata.

Prezzo richiesto 80.000 euro, affare !

Nostro riferimento AA 280526