FIORENZUOLA : CAPANNONE DI 2.400 MQ – SPLENDIDO !

FIORENZUOLA D’ARDA (PC) – VIA MAESTRI DEL LAVORO 24

Capannone industriale con uffici di rappresentanza e ampio piazzale – Vendita / Locazione

In posizione strategica, nel principale comparto produttivo di Fiorenzuola d’Arda, a pochi minuti dal casello dell’Autostrada A1 Milano–Bologna e con collegamenti rapidi alla Via Emilia e alla tangenziale, proponiamo un prestigioso complesso industriale ideale per attività produttive, logistiche, commerciali e direzionali. La zona è tra le più richieste del territorio grazie alla vicinanza ai principali assi viari e ai poli logistici.

L’immobile è composto da:

• Capannone produttivo: circa 1.800 mq
• Uffici direzionali: circa 600 mq, completamente arredati e distribuiti su due livelli
• Area esterna esclusiva: oltre 2.200 mq, completamente asfaltata e recintata, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e per lo stoccaggio esterno.

Caratteristiche principali

• Posizione di elevata visibilità
• Accesso agevole anche per autoarticolati
• Ampia area di manovra
• Uffici pronti all’uso con finiture di buon livello
• Proprietà completamente indipendente
• Area esterna recintata
• Soluzione ideale per aziende manifatturiere, logistiche, commerciali, showroom, engineering e servizi alle imprese

L’organizzazione degli spazi consente di separare perfettamente l’area produttiva dalla parte direzionale, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche a società che desiderano una sede di rappresentanza con reparto operativo integrato.

La posizione nel cuore del distretto industriale di Fiorenzuola rappresenta un importante valore aggiunto per le imprese che operano su scala regionale e nazionale.

Destinazioni ideali

• Industria
• Logistica
• Deposito
• Showroom
• Commercio all’ingrosso
• Aziende impiantistiche
• Automotive
• Servizi tecnici
• Sede aziendale

Disponibile sia in vendita che in locazione.

Prezzo richiesto per la locazione 150.000 euro anno oltre IVA. Richieste garanzie.

Prezzo richiesto per la vendita 2.250.000 euro.

Classe energetica F – Nostro riferimento MA 220726