PIACENZA,
viale dei Mille, 3 – Tel. 0523 315248
ROMA,
via Paolo Emilio, 28
SAN MARINO,
Torre B Word Trade Center – Via Consiglio de Sessanta, 99 – Dogana
P. IVA 00323720334
ZONA CASTEL SAN GIOVANNI (PC) – COMPLESSO INDUSTRIALE CON ATTIVITÀ DI AUTODEMOLIZIONE
Vendita di complesso immobiliare industriale con possibilità di acquisto del ramo d’azienda, attivo nel settore dell’autodemolizione, raccolta rottami e RAEE.
Il complesso, realizzato nel 2017, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 9.000 mq, completamente recintato, con capannoni di circa 1.500 mq e possibilità di ampliamento della superficie coperta fino a circa 4.500 mq.
La struttura presenta caratteristiche particolarmente adatte ad attività industriali, logistiche e di recupero materiali: altezza interna di circa 11,50 metri sotto trave, ampi spazi di manovra, quattro passi carrai, due accessi pedonali e quattro portoni carrabili, di cui due posteriori con altezza maggiorata di circa 9 metri.
Il fabbricato è libero sui quattro lati, con pavimentazioni interne ed esterne progettate per sopportare carichi e sollecitazioni importanti. Sono presenti inoltre predisposizioni per carroponte con portata fino a 10 tonnellate, struttura antisismica e compartimentazioni con caratteristiche REI 120.
A completamento della dotazione sono presenti anello antincendio, vasche di raccolta e decantazione, depuratore delle acque, pesa interna, impianti a norma e sistema di videosorveglianza.
La proprietà è costituita formalmente da due unità immobiliari gemelle, potenzialmente indipendenti, entrambe accatastate in categoria D/7.
È inoltre disponibile, separatamente o nell’ambito dell’operazione complessiva, il ramo d’azienda relativo all’attività di autodemolizione, raccolta di materiali ferrosi e RAEE e autotrasporto, con licenze rinnovate nel 2025. L’attività è operativa da circa 30 anni.
Il ramo d’azienda comprende, tra l’altro, 30 cassoni di raccolta presso terzi, pressa compattatrice per rottami, caricatore oleodinamico su gomma, automezzi, scaffalature e attrezzature varie. Il fatturato indicato è di circa € 1.500.000, dato da verificare.
€ 3.000.000 per complesso immobiliare e ramo d’azienda, secondo le condizioni indicate nella documentazione disponibile.
Immobile di particolare interesse per operatori industriali, autodemolizione, recupero e trattamento rottami, gestione RAEE, logistica e attività che necessitano di ampi spazi esterni e possibilità di significativo ampliamento della superficie coperta.
Classe energetica G – Nostro riferimento MA 430326
PIACENZA,
viale dei Mille, 3 – Tel. 0523 315248
ROMA,
via Paolo Emilio, 28
SAN MARINO,
Torre B Word Trade Center – Via Consiglio de Sessanta, 99 – Dogana
P. IVA 00323720334
